无障碍车位购买证明是什么

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无障碍车位的购买证明其实是这样的：1、大多数没产权的车位，其实是开发商按政府要求建的人防工程。平时政府不干涉，但遇到打仗、自然灾害等紧急情况，政府有权随时征用。很多开发商把这些人防工程改造成车位卖，虽然没产权，但双方签个协议就能“卖”给业主，还能省下几千块的产权费；2、通常合同会写开发商把车位租给业主十年，一次性收十年租金（其实就是所谓的“购车位款”）。十年后业主就能免费长期使用，所以这种无产权车位其实也分情况，不能一概而论好坏；3、这些没产权的车位交易完全在开发商和业主之间私下进行，房管局不管。没有监管，所以买的时候得睁大眼睛。因为合同是开发商自己拟的，条款肯定偏向他们，仔细看条款再签字，虽然开发商不一定骗人，但至少得心里有数。

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现在的车位主要分两类：有产权的和没产权的。先说有产权的，这类车位和商铺、公用房一样，都属于“非住宅用房”，土地使用年限一般是40年（也有少数是50年）。这种有产权的车位是国家认可的商品房，可以买卖，能办产权证和国土证。