车位是有产权的好还是没产权的好

+问他

有产权的好一点：

1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权；

2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权；

3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。

+问他

现在很多家庭都有车，如果是在住户比较多的小区，那么很可能出现车位不够用的情况，平时要停车也比较麻烦，所以说有固定的停车位是很方便的，有条件的朋友可以买车位，而且将来还可能增值，但如果经济不够宽裕的朋友，还是没必要买车位，只要租用车位也是可行的。大家对房屋住所有刚需，但是对于车位产权不是必要的，既然大家不需要车位的"产权"，就没必要买车位，给自己太大的经济压力。

+问他

在手头宽裕的前提下，如果所买房屋的小区的人口达到饱和状态，而且也属于较大的社区，那么买车位也是出于对未来生活方便的考虑，但是一定要注意车位的定价，太高也不划算。要是房屋所处位置在商圈附近或是学校周围，那么这样的房屋更具有价值，再买一个车位，升值空间就更大了，对于有投资目的的购房者来说，购买车位还有这些方面的考量。