有产权的车位与没产权的车位有什么区别

+问他

有产权的车位和没产权的车位有三个主要区别：

1、证件不同

有产权的车位能办房产证，和房子一样有"身份证"，买完能拿到红本本。没产权的只能开收据，虽然价格便宜，但法律上不被认可为独立财产，用起来和有产权的车位没区别。

2、买卖规则不同

有产权的车位可以像房子一样自由买卖、抵押，想转手就转手。没产权的车位开发商根本不给你办证，私下交易风险很大，万一出问题法院都不受理。

3、位置差异

没产权的车位通常占用了小区公共区域，比如消防通道或者人防工程改造的，这种位置可能被划为公摊面积。有产权的车位则是开发商规划好的独立车库，不占公共面积，位置更正规。

总结来说，虽然两者都能停车，但产权属性决定了后续处置和法律保障的巨大差异。买车位时一定要看产权性质，别图便宜吃大亏。

+问他

产权车位和车位使用权的区别主要在于：产权车位就像买房子一样，你买了就是你的，可以随便卖或者转给别人。而车位使用权的话，得通过小区物业来操作，一般只能在本小区内部转让，而且转让费比产权车位便宜不少。

+问他

车位有产权的就是多一本房产证，没产权的只有开发商开的收据。没产权的通常价格低不少，但用起来和有产权的没区别。另外说个重点，不管是哪种车位，现在都办不了贷款。