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停车位有产权证吗

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李嘉致
【认证专家】李嘉致

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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最佳答案

随着经济的发展,很多车主都在考虑购买停车位,都想要购买有产权的停车位,那么停车位有产权证吗?

1、开发商单独建设的停车位,购买这种车位有产权,可以到房产中心办理车位产权证,该车为归个人所有,可进行买卖、租赁,车位的产权证年限分为两种,普通车位的产权年限是70年,商业车位的产权年限是40年。

2、人防车位,这种车位属于人防工程,产权归国家所有,国家可以对该车为进行租赁,不对外出售,这样的车位是没有产权的,只有使用权,如遇到极特殊情况国家可以对该车位进行强制性收回。

3、临时性车位,这种车位一般在小区的地面上,属于全体业主公共财产,没有产权证,可以对外租赁,其收益也归全体业主支配,这样的车位也是没有产权的只有使用权,

如果业主考虑购买停车位可以参考以上几点,在签订购买合同时要仔细阅读签订的合同内容。

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