没有产权证的车位能买吗

+问他

有些车位因为没有独立的产权，所以不能办理产权证，如果有购买车位的需求的话，那么没有产权证的车位能买吗？

没有产权证的车位是不能购买的，因为这样的车位不能交易，只有拥有产权的车位才能交易过户，没有产权的车位只能租赁使用。需要与开发商或者是第三方签订租赁合同，而且租赁来的车位也没有所有权，只有使用权。

需要注意的是，签订租赁合同的最长时间不能超过20年，法律规定，超过20年的租赁合同是无效的，超出部分的权益将不受法律的保护。没有产权的车位，签订租赁合同的年限不能太长，一但遇到特殊情况，即便是租赁期没有结束，车位将会被收回。如果车位遭受自然灾害损坏，或者遇到车位动迁的情况，以上的几种情况是不会受到赔偿的，所以不建议租赁没有产权的车位。