没有产权证的车位能买吗

+问他

有些车位因为没有独立的产权，所以不能办房产证。想买车位的话，没证的车位能买吗？答案是不能买。这类车位根本没法过户交易，只有那些有产权证的车位才能正常买卖。没有产权的车位只能租，得跟开发商或者第三方签租赁合同。但要注意，租赁来的车位只有使用权，没有所有权。再提醒下，签租赁合同最长只能20年，超过20年的部分法律不认，超出的那部分权益也没保障。另外，没产权的车位可能遇到突发情况，比如自然灾害损毁、政府拆迁什么的，到时候连赔偿都拿不到。而且一旦出现这些情况，哪怕合同还没到期，车位也可能会被收回。所以综合来看，租赁无证车位风险挺大的，还是不建议选这种。