小区停车位属于业主还是开发商

+问他

现在大家日子过得越来越好，越来越在意生活质量了。买房买车成了大家茶余饭后爱聊的话题，不少车主还纠结一个问题：自家小区的停车位到底归谁？不管是地上车位还是地下车位，只要符合这些情况，那车位就是业主的。比如开发商把车位的建筑面积算进公摊面积里，或者建车位的费用已经算到盖楼的成本里，再就是小区设计的时候，规划图就写着车位是公共配套设施。这种情况下，开发商有义务建好车位，最后车位产权归全体业主。简单来说，小区里符合条件的车位都是业主的，开发商没权利卖。不过要是车位属于人防工程，那性质就不一样了，这种车位没有产权，也不能买卖。