没有产权的车位开发商有权售卖吗

+问他

市面上有很多的停车位不一定具备产权登记的条件，也就是没有产权证书。没有产权的停车位，开发商是可以售卖的，只不过售卖的是停车位的使用权而不是停车位的产权，我们根据自己的需求来决定是否购买。那么没有产权的车位开发商有权售卖吗？

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购买没有产权的停车位需要注意什么呢？

1、购买没有产权的停车位需要签订停车位转让协议，签订转让协议的时候要注意条款，明确自己的权利、拥有时限等等，来保护自己合法的权益。

2、签订的年限不要太长，有些开发商会将年限延长至30年或者50年，但是法律规定超过20年的租赁协议就无效了，所以要特别注意年限问题。

购买停车位为我们的生活带来了很多便利，我们在购买停车位的时候要认真检查条款，深思熟虑之后再签订协议，避免承担不必要的风险。