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没有产权的车位开发商有权售卖吗

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宗元武
【认证专家】宗元武

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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市面上有很多的停车位不一定具备产权登记的条件,也就是没有产权证书。没有产权的停车位,开发商是可以售卖的,只不过售卖的是停车位的使用权而不是停车位的产权,我们根据自己的需求来决定是否购买。那么没有产权的车位开发商有权售卖吗?

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购买没有产权的停车位需要注意什么呢?

1、购买没有产权的停车位需要签订停车位转让协议,签订转让协议的时候要注意条款,明确自己的权利、拥有时限等等,来保护自己合法的权益。

2、签订的年限不要太长,有些开发商会将年限延长至30年或者50年,但是法律规定超过20年的租赁协议就无效了,所以要特别注意年限问题。

购买停车位为我们的生活带来了很多便利,我们在购买停车位的时候要认真检查条款,深思熟虑之后再签订协议,避免承担不必要的风险。

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