小区的车位所有权归谁

+问他

小区的车位种类繁多，很多业主不知道车位所有权是谁的，总会引起争执和纠纷，那么小区的的车位所有权归谁？

1、如果是开发商通过批准建筑的停车位，这样的车位就是具有产权的车位，车位的产权所有权就是开发商的，开发商一但出售给业主，车位的产权和所有权就会转移给业主，转移后业主就拥有车位的产权和所有权了。

2、占用业主公摊面积建设的停车位，其所有权就是业主的，这样的车位一般都建造在小区的道路两旁，或者是小区的门口，业主可以使用这些车位，不能私自安装地锁，这样的车位是业主共有的。

3、地下车库的人防车位的所有权是人防办公室的，但是车位的使用权也是属于全体业主的，业主只要像使用普通车位那样使用人防车位就可以了。