back有问必答nav

商铺门前的停车位归谁

解答(1)收藏
苑经义
【认证专家】苑经义

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

+问他
最佳答案

商铺门前的停车位归谁需要看停车位的所属权归谁所有,谁拥有停车位这块土地的所有权,自然就等同于拥有停车位的所有权。

一般在判断停车位的归属问题时,需要查看这片区域的建筑红线,如果车位是在建筑红线之内的,那么车位的所属权就在开发商这里。如果开发商在与商铺签订协议时把车位的所属权租给了商铺,或者是合同中明确规定商铺门前几米之内店家具有使用权,那么这个停车位就是归商铺所有的。

也有一些商铺是不会额外花费大量资金去购买门前空地的使用权的,因此空地上的停车位自然也是不归属于商铺的,这时候停车位还是归开发者所有,属于公共区域,个人是不可以随意占用的,商铺自然也是不可以随意占用。

如果商铺前面是市政道路规划的停车位,那么也是不归属于商铺所有的,这种停车位就不属于任何的个人或者是单位。

有汽车问题?师傅在线为您解答

向汽车师傅提问