车位使用年限是20年还是70年

+问他

车位使用年限，如果是有产权的车位，那么，其产权年限一般是70年，也就是可以使用70年，而无产权的车位是只有使用权，其最长的年限是20年。要注意有产权的车位是可以进行自由买卖的，但是无产权的车位却不可以进行买卖，只有使用的权利。

根据《民法典》第275条规定，建筑区划内规划的停车车位是由当事人通过出售、附赠或者是出租等不同的方式来进行约定，占用业主共有的一些道路或者是共有的场所所建造的车位，则应该是属于业主所共有的。而根据第276条规定，建筑区划内的停车位，应该是需要先满足业主的需求。

车主们在购买车位的时候，最好是能够对比一下购买跟租赁车位，哪个的性价比更高一些，比如有一些小区它的车位配比比较高，没有车位不足的现象，出售价格又偏高，而出租价格比较低，那么这种情况下，租赁车位性价比要更高一些，更适合一点。