20万的车库过户需要交多少税

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20万的车库过户需要交4万元左右的税，要注意车库的过户是需要卖家跟买家分开交税的，卖家所要交的税包含了个人所得税，还有土地增值税以及营业税，至于买家方面需要交纳的税就是契税。超过过户缴税的税收，要根据当地相关部门出具的具体缴费标准计算实际要缴纳的金额。

车库过户买卖双方是需要签订正规的买卖合同，要根据车库的实际面积，还有车库的原价以及现在的价格协商，确定没有异议的情况下才可以签订合同，同时双方需要带齐相关的资料前往房管局申请产权的转移，缴纳相应的费用，交纳完成之后就可以过户。

购买车库的时候，首先需要知道车库是否有产权，如果没有产权，这种车库是无权进行出售或转让的。另外购买车库的时候，要明确车库具体的面积、使用情况以及车库的销售价格等，都要写在合同里面，避免后期发生矛盾。要注意车库，如果是预售的，是需要有预售许可证才能交易的。