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20万的车库过户需要交多少税

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王永年
【认证专家】王永年

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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20万的车库过户需要交4万元左右的税,要注意车库的过户是需要卖家跟买家分开交税的,卖家所要交的税包含了个人所得税,还有土地增值税以及营业税,至于买家方面需要交纳的税就是契税。超过过户缴税的税收,要根据当地相关部门出具的具体缴费标准计算实际要缴纳的金额。

车库过户买卖双方是需要签订正规的买卖合同,要根据车库的实际面积,还有车库的原价以及现在的价格协商,确定没有异议的情况下才可以签订合同,同时双方需要带齐相关的资料前往房管局申请产权的转移,缴纳相应的费用,交纳完成之后就可以过户。

购买车库的时候,首先需要知道车库是否有产权,如果没有产权,这种车库是无权进行出售或转让的。另外购买车库的时候,要明确车库具体的面积、使用情况以及车库的销售价格等,都要写在合同里面,避免后期发生矛盾。要注意车库,如果是预售的,是需要有预售许可证才能交易的。

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