地下车位产权多少年
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很多业主购买了有产权的车位,认为有产权的车位要比没有产权的车位保值。却不清楚地下车位的产权年限,一般的地下车位的产权是多少年?
地下车位的产权年限与所在小区的产权年限是一样的,一般住宅的使用年限是70年,所以地下车位的产权年限也是70年。
如果是商品房或公寓的话,产权就是40年了,因为商品房的产权就是40年。
别墅的地下车位没有独立的产权,其产权是依附于房屋的,别墅的产权是多少年,别墅的地下车位产权年限就是多少年。
虽然产权是可以续期的,但是车位所在地的土地使用权是有年限的,需要向开发商确认土地使用权的年限。
在购买车位时,要看清车位的产权年限,虽然产权年限到期后能够进行续期,但是也尽量选择产权年限较长的车位。
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