车库有产权和无产权有什么区别

+问他

小区里的车库按照产权来分，可以分为有产权的车库和没有产权的车库，那么车库有产权和无产权有什么区别？

1、使用年限的不同，有产权车库的使用年限是70年，无产权车库与有产权车库相比而言，无产权车库凭租凭合同开始使用年限是20年，20年后需续费才能得到车库的使用权。

2、交易方式的不同，有产权车库在进行交易时可转让出售过户车库也可供自己使用，因为有产权车库的所有权归属于购买者，购买者可任意安排。无产权车库只可以转让使用权，因为无产权车库只具有使用权，车库的最终所有权都属于购买者所有。

3、拆迁补偿的不同，有产权车库在进行拆迁时，拆迁赔偿的款数金额高于无产权车库。无产权车库在拆迁赔偿时是没有赔偿的，这也就意味着一旦动迁，车位就直接收回了。