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有产权的车位和没有产权的车位有什么区别

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龙伟彦
【认证专家】龙伟彦

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有些小区车位出售火爆,有产权的车位已经全部出售了,只剩下没有产权的车位了, 那么有产权的车位和没有产权的车位有什么区别?

1、产权指的是合法财产的所有权,一般有产权的车位拥有车位的所有权和使用权,没有产权的车位只能拥有车位的使用权,也就是说有产权的车位是可以交易的,没有产权的车位是不可以交易的。

2、产权的年限是70年,购买了有产权的车位,就拥有了70年的产权和使用权,产权到期后还可以续期。没有产权的车位只能通过租赁使用,租赁的时间取决于出租方,一般最长的年限不超过法律规定的20年。

3、有产权的车位享有的权利更多,如果车位动迁、或者是因为自然灾害导致损坏,有产权的车位能够得到赔偿,而没有产权的车位是得不到赔偿的。

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