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车位产权跟着房走还是单独好

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朱金鹏
【认证专家】朱金鹏

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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车位产权与房子产权都关系到购买人的实际利益,那么车位产权跟着房产走还是单独好?现在我们进行相关分析,希望对即将买车位、买房屋的大家有所帮助。

有些车位的产权包含于房屋的产权证,有些车位的产权是单独的。两者的区别在于,后者可以单独售卖,前者需要一并售卖。如果车位与房屋在物理空间上属于可以分割的,建议车位还是要独立的车位产权证,这样可以方便出售,车位的价值也更保值。

在购买产权车位之前,建议购买人先查清楚出卖人是否有售卖资质,产权是否明确清晰,是否有纠纷等,这样可以避免买到无产权车位。我国的车位除了产权车位之外,还有人防车位、公摊面积车位等没有产权的车位,无产权车位不能购买,但可以出租给业主使用。

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