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为什么新规出台,车位白买了

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康兴言
【认证专家】康兴言

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

+问他
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如今,随着生活质量逐渐改善,买房买车买车位的人也逐渐增多。但是值得车主们注意的是,现在对于车位有不同的政策规定,我们需要及时了解新规出台,不要让自己的车位白买了。

根据相关法律法规,小区内的公摊车位已经被归属于公摊面积的建设车位了,所以对于业主们来说,这些被纳入公摊面积的车位其实是不需要购买的。就算有的车主已经购买了,那也只有使用权,没有拿到该车位的所有产权,车主是不能用来出售、出租车位以此获得收益等行为。

还有一种车位白买了,开发商是不能够将人防车位出售给车主的。人防车位是专门规划给人防工程的。一般是出现在地下车库,这些车位在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,正常情况下是可以用来停放车辆,但是这些车位是不能纳入公用建筑面积,所以开发商只有对车位的使用权,不能用来出售的。

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