人防车位能不能买

+问他

很多开发商都会出售车位，业主为了停车方便，选择购买车位。有些业主在购买时发现，开发商出售的是人防车位，人防车位能不能买？

1、人防车位是不能购买的，因为人防车位是没有产权的车位，只能使用。开发商出售的也只是人防车位的使用权，一般车位使用权的租赁年限最高是20年。

2、人防车位的产权是属于国家的，如果遇到特殊情况，车位就会被征用。如果花了大价钱购买车位的话，钱就打了水漂。开发商会为了使出售的价格更高，而增加出售的年限，这样业主将会承担更大的风险。

3、人防车位没有产权，购买的车位无法升值，虽然价格会比其他车位低，但是其他车位一但升值，人防车位是不会升值的。

人防车位不能买，但是可以选择短时间的租赁，来满足停车的需求。