车位只有使用权没有产权能买吗

+问他

现在开放商规划的车位没有产权，只有使用权，那么车位只有使用权没有产权能买吗？下面我们来谈一谈，为车主朋友们提供一些建议。

没有产权而只有使用权的车位通常为人防车位，根据《中华人民共和国人民防空法》的规定，人防工程的所有权属于国家所有，任何人不得进行买卖交易，因此车位只有使用权没有产权不能进行买卖。

但现实生活着，很多采用长租的方式代替买卖。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，车位租赁的期限不超过二十年的是合法的，超过的部分期限无效。二十年后，车主可以与开发商继续签订新的长租合同。

在我国，车位分为两种，一种是有产权的产权车位，另一种是没有产权只有使用权的人防车位。如果能购买产权车位的话建议车主朋友们尽量购买产权车位，取得车位的产权更好地保护自己的合法权益。