车位只有使用权没有产权能买吗

+问他

现在开发商规划的车位没有产权，只有使用权，这种情况下能买吗？咱们来聊聊，给车主们支几招。没有产权只有使用权的车位通常是人防车位，根据《人民防空法》规定，人防工程归国家所有，谁都不能买卖。所以这种车位确实不能像房子一样买断，但现实中很多地方会用长期租赁代替买卖。根据《民法典》第七百零五条，车位租赁合同最长只能签20年，超过的部分不算数。20年后车主可以和开发商重新签新合同继续租。咱们国家车位分两类，一种是有产权的产权车位，另一种是没人权只有使用权的人防车位。如果有条件的话，建议优先买产权车位，这样能真正拥有车位，权益更有保障。