产权车位有单独的产证吗

+问他

买车位和买房子一样，一定要买有产权的。这样才靠谱。那产权车位有没有单独的房产证呢？这个得看签的合同。有可能有证，也有可能没证。举个例子，买房的时候如果签了两份合同，一份是房子的，另一份是车位的，那这个车位就有独立产证。要是房子和车位写在一份合同里，那车位就没单独的证。没单独产证的车位分两种情况：一种是公共车位，属于全体业主共有；另一种是人防车位，产权归国家，开发商和业主都没法拥有。如果开发商从人防部门租了车位再转租给业主，那业主肯定拿不到产证。所以大家买车位时一定要认准有产权的，不然会有很多麻烦，比如转手卖不了，拆迁了也没补偿啥的。