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产权车位有单独的产证吗

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生记
【认证专家】生记

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

+问他
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购买车位跟购买房子是一样的,需要购买有产权的车位,这样才有保障。那么,产权车位有单独的产证吗?

产权车位是否有单独的产证,跟签署的合同有关系,有可能没有产证,也有可能有产证。如果购买房屋的时候签订了两份合同,一份是房租的合同,另外一份是车位的合同,这种情况下车位是有单独产证。如果房屋合同跟车位的合同是签在一起的,这种情况下车位没有单独的产证。

没有单独产证的车位可能是公共的车位,就是小区内的业主共用的车位,产权属于小区所有的业主。还有可能是人防车位,人防车位的产权属于国家,不属于业主,也不属于开发商。如果开放商跟人防部门租赁了人防车位,再租给业主的话,业主就不会有产证。

业主如果需要购买车位,一定要注意选择有产权的车位购买。如果购买没有产权的车位,风险是很大的,比如不能二次转让,拆迁后没有赔偿等等。

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