车位签70年使用权有效吗

+问他

现在很多业主想在小区里找个停车的地方，可小区又不带产权车位，只能买那些没产权的车位。但没产权的车位只能用使用权，那签个70年的使用权合同有效吗？答案是不行的，车位租约最长只能签20年，超过20年的部分法律不认。根据《民法典》第七百零五条，租期超过20年的部分自动作废。合同到期后可以续签，但每次续签也不能超过20年。租期越长风险越高，因为车位使用权不能买卖，不用了想转租可能有麻烦。签合同时一定要注意别超过20年，不然遇到纠纷可能赔钱。懂点法律知识才能保护自己。