买房送的车位有产权吗

+问他

很多小区为了吸引客户，会推出买房赠送车位的活动，那么买房送的车位有产权吗？

1、如果赠送的是占用业主公摊面积建设的车位的话，这样的车位是没有产权的，只是赠送给了业主使用权。

2、如果赠送的是人防车位的话，人防车位是没有产权的，人防车位的所有权是人防办公室的，这样的车位赠送的也是使用权。

3、如果赠送的是小区空地内建设的停车位，这样的车位也是没有产权的，只有车位的使用权。

4、如果赠送的车位是开发商单独建设的，这样的停车位是有产权的车位，购买后就可以去不动产登记中心办理产权证了。

可以直接向开发商询问赠送的车位是否有产权，开发商有权告诉业主车位的性质，没有产权的车位只有使用权，要注意使用权的年限最长不要超过20年。