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买房送的车位有产权吗

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张英逸
【认证专家】张英逸

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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最佳答案

很多小区为了吸引客户,会推出买房赠送车位的活动,那么买房送的车位有产权吗?

1、如果赠送的是占用业主公摊面积建设的车位的话,这样的车位是没有产权的,只是赠送给了业主使用权。

2、如果赠送的是人防车位的话,人防车位是没有产权的,人防车位的所有权是人防办公室的,这样的车位赠送的也是使用权。

3、如果赠送的是小区空地内建设的停车位,这样的车位也是没有产权的,只有车位的使用权。

4、如果赠送的车位是开发商单独建设的,这样的停车位是有产权的车位,购买后就可以去不动产登记中心办理产权证了。

可以直接向开发商询问赠送的车位是否有产权,开发商有权告诉业主车位的性质,没有产权的车位只有使用权,要注意使用权的年限最长不要超过20年。

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