车位带产权和不带产权的区别

+问他

小区里的车位分两种，一种能办产权证，一种不能。那这两种车位到底差在哪呢？主要有三点区别：

1. 产权车位能用70年，和商品房一个产权期限。没产权的车位只能签租赁合同，每次租期最长只能给20年，到期了得重新签。

2. 产权车位能像卖房子一样直接交易，去不动产中心办过户就行。没产权的车位不能买卖，只能租给别人收租金，租户走了车位还得回到你手里。

3. 如果小区要拆迁，产权车位能和房子一样拿拆迁补偿款。没产权的车位连补偿都没有，白搭。

说白了，带产权的车位能买卖能拆迁赔，还能长期使用，买车位的话肯定首选带产权的。毕竟花同样的钱，能多一份保障不是更好？