购买的车位有产权吗

+问他

很多车主都会遇到停车困难的问题，小区也会出售车位来解决业主停车难的问题，很多业主就会购买小区内的车位，那么购买的车位有产权吗？

1、如果购买的车位是开发商通过批准后建设的，这样的车位是有产权的，业主可以办理该车位的产权证，作为拥有该车位的证明。

2、如果购买的车位是占用业主们公摊面积建设的，这样车位就是没有产权的，购买的也就是车位的使用权。合同签订的是租赁合同不是买卖合同。

3、如果购买的车位是人防车位的话，这样的车位也是没有产权的，因为人防车位的归属权是人防办公室的，归国家所有，同样只有使用权。

车主在购买车位时，要先弄清楚车位是人防的还是开发商建设的，没有产权的车位是不能进行买卖的，购买产权车位的有效期是70年。