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车位使用权和产权的区别

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邱兴学
【认证专家】邱兴学

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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现在很多人在购买房子的时候都会购买车位,主要是为了方便自己的车辆在小区里面停放,但是购买车辆的时候会涉及到使用权和产权问题,那么车辆使用权和产权的区别是什么?

1、使用的年限是不一样的,拥有产权的车位,它的使用权是70年,可以说是比较长的,而只有使用权的车位一般来说是20年,期满之后需要使用的话可以重新购买其使用权,否则会立刻停止使用。

2、车位的所属是不一样的,产权车位是开发商将车位出售给用户,用户拥有车位的产权之后可以用于使用、销售、租赁或转让。车位使用权及产权还是归开发商,所以购买者只有使用权,不能转让。

3、性质不一样,产权车位是拥有人可以随意的进行交易,可以将其出售给别人,而车位使用权则是拥有对这个车位使用的权利,但是却不能交易。

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