车位使用权20年到期了怎么办

+问他

车位使用权20年到期之后，如果还想要继续使用，建议跟开发商之间协商续约即可。车位使用权只有20年时间，通常都是代表人防车位，这种是无法买卖的，只会享有使用权。在购买车位的过程中，为了确保车主的权益不受到损害，一定要签订合同。

非人防车位和人防车位的区别如下：

1、使用年限不同，如果是非人防车位，这种车位的使用期限，其实跟房产的期限是相同的，也就是代表拥有70年时间。对于人防车位，这种车位的使用期限并不是很长，只有20年时间。

2、性质不同，非人防车位是有产权的，开发商有权利去出售，并且业主购买后也有权利转让。人防车位就是代表人防办公室授权给开发商建立的，这种车位如果国家有需要的情况下，就会直接被强制征用，业主只有使用权，没有产权，无法转让。