车位使用权20年到期了怎么办

+问他

车位20年使用权到期后还想继续用的话，直接找开发商商量续期就行。一般来说，只有20年使用权的车位大概率是人防车位，这种车位不能买卖，只能租用。买车位的时候一定要签合同，保护自己的权益。人防车位和普通车位的区别主要是：

1. 使用期限不一样。普通车位的使用年限跟房子一样是70年。人防车位只有20年使用权。

2. 性质不同。普通车位有产权，开发商能卖，业主买下后也能转卖。人防车位是开发商受人防部门授权建的，国家需要时能直接征用。业主只有使用权，不能买卖，也不能转让。