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车位人防和非人防的区别

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高山表客
【认证专家】高山表客

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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对于车位,每个有车的人都是很需要的,但是车位也有不同的类别,比如人防车位和非人防车位,这两者是有区别的,车位人防和非人防的区别就是买卖方式不同、使用年限不同、产权不同。

一般人防车位都是属于国家的,不属于开发商,也不属于这个房产的业主,所以是没办法出售的。但是人防车位可以进行租赁,不过租赁的期限一般不能超过20年。对于非人防的车位是有产权的,可以进行买卖交易,业主购买车位以后,使用期限一般和房屋权限一致,都是70年权限。

业主在买车位的时候一定要区分清楚,看自己买的车位是人防车位还是非人防车位,因为毕竟人防车位是不能出售的,如果被业主买到了,这种情况下也是不受法律保护的,一旦有什么纠纷,但是却不受法律保护,那么钱财也无法挽回,这是非常麻烦的。

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