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怎么查小区车位是不是产权车位

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蒋朋义
【认证专家】蒋朋义

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

+问他
最佳答案

很多业主购买了住宅后,为了解决停车的问题,会选择购买停车位来停放车辆,发现小区售卖的车位有的有产权证,有的没有产权证,怎么查小区车位是不是产权车位?

1、人防车位是没有产权的,人防车位的产权是属于国家的,这样的车位只能使用,不能转让。

2、如果开发商已经将车位的面积分摊给小区的全体业主了,这时车位的产权也就含在了房屋的产权中,就不会再独立办理产权证书了,这样的车位也是没有产权的。

3、除了以上的两种情况,一些开发商会单独建设车位来出售,这样的车位与房屋的产权一样,能够办理不动产产权证书,也就是有产权的车位了。

可以在购买车位的时候,询问开发商或者是转让人,让他们提供产权证书,就可以直接判断车位是不是有产权的车位了。

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