怎么查小区车位是不是产权车位

+问他

很多业主购买了住宅后，为了解决停车的问题，会选择购买停车位来停放车辆，发现小区售卖的车位有的有产权证，有的没有产权证，怎么查小区车位是不是产权车位？

1、人防车位是没有产权的，人防车位的产权是属于国家的，这样的车位只能使用，不能转让。

2、如果开发商已经将车位的面积分摊给小区的全体业主了，这时车位的产权也就含在了房屋的产权中，就不会再独立办理产权证书了，这样的车位也是没有产权的。

3、除了以上的两种情况，一些开发商会单独建设车位来出售，这样的车位与房屋的产权一样，能够办理不动产产权证书，也就是有产权的车位了。

可以在购买车位的时候，询问开发商或者是转让人，让他们提供产权证书，就可以直接判断车位是不是有产权的车位了。