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车位的产权和房产的产权一样吗

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金星
【认证专家】金星

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现如今,车位资源十分紧缺而且价格也很高,在高价购买车位的时候,都会考虑车位的产权问题,那么车位的产权和房产的产权一样吗?我们来分析一下吧。

有产权的车位,车位的产权跟房产的产权在法律性质上是一样的。车位的产权使用年限与车位坐落的土地使用年限一致,而且受到《中华人民共和国民法典》的保护,业主拥有车位的物权,需要办理不动产登记。

车主朋友们除了可以在开发商那里按揭购买产权车位,还可以全款购买有产权的二手车位。无论购买一手车位还是二手车位,记得进行不动产登记,因为只有办理登记,才算取得车位的产权。

市面上除了有产权的车位,大部分车位是没有产权的,是人防车位。人防工程的所有权属于国家,车主朋友们可以购买这类车位的使用权,但没有产权。

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