车位的产权和房产的产权一样吗

+问他

现如今，车位资源十分紧缺而且价格也很高，在高价购买车位的时候，都会考虑车位的产权问题，那么车位的产权和房产的产权一样吗？我们来分析一下吧。

有产权的车位，车位的产权跟房产的产权在法律性质上是一样的。车位的产权使用年限与车位坐落的土地使用年限一致，而且受到《中华人民共和国民法典》的保护，业主拥有车位的物权，需要办理不动产登记。

车主朋友们除了可以在开发商那里按揭购买产权车位，还可以全款购买有产权的二手车位。无论购买一手车位还是二手车位，记得进行不动产登记，因为只有办理登记，才算取得车位的产权。

市面上除了有产权的车位，大部分车位是没有产权的，是人防车位。人防工程的所有权属于国家，车主朋友们可以购买这类车位的使用权，但没有产权。