back有问必答nav

地面停车位物业有权收费吗

解答(1)收藏
王飞飞
【认证专家】王飞飞

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

+问他
最佳答案

业主发现自己小区地面上的停车位,并不是免费对业主开放的,如果业主想要使用该停车位,就需要缴纳相应的费用,那么地面停车位物业有权收费吗?

1、如果地面停车位具是有独立产权,而且是开发商单独建设的停车位,物业有权收取该车位的土地使用费和管理费,业主是无权进行干涉的。

2、如果地面停车位是没有独立产权,其产权是归业主共同所有的,物业虽然没有权力收取土地使用费,但是因为修建了一些设置,或者是雇佣人员进行管理,物业有权收取一部分的管理费。

如果是第一种情况,业主可以选择不租用该停车位,将车辆停放在小区的外部,如果是第二种情况,业主可以与物业协商管理费收取的金额,如果没有达成一致的话,车主可以上报给物价管理部门。

有汽车问题?师傅在线为您解答

向汽车师傅提问