小区内车位使用权归谁

+问他

无论是高档小区还是中低档小区都会为业主配备停车位，方便业主停车。但是停车位的数量往往少于住户的数量，很多业主因为争车位起了争端，那么小区内车位使用权归谁呢？

停车位的归属情况主要分为以下几种。

1、占用小区公共区域面积的停车位，小区的全体业主都有使用权。比如单元楼门口，道路两旁的停车位，遵循谁先来谁停的原则，不允许私自安装地锁，来抢占停车位。

2、如果购房时车位算入购房公摊面积的，同样这些车位的使用权也是归业主所有的，因为在购房时已经分摊了车位的费用了。

3、小区的地下车库里的停车位的所有权是归属于开发商的，这些车位可能会出售或者出租给业主，那谁购买或者租赁了开发商的地下车位，那谁就拥有地下车位的使用权了。