二手车位买卖需要交什么税

+问他

买车位跟买房子的税费可不太一样，属于非住宅交易。买方和卖方各自要交的税可不少，咱们来拆解下：

买方要交的有：

1. 契税3%，按成交价算；

2. 还有每平方米的交易服务费。

卖方这边更复杂：

1. 营业税及附加，这个是差额的5.6%；

2. 个人所得税按差额20%；

3. 土地增值税差额30%；

4. 印花税是总金额的万分之五；

5. 同样要交每平方米的交易服务费。

注意这里说的"差额"都是指卖方实际收入减去当初买车位的成本价。比如你当年花20万买的车位现在卖30万，那税费计算都是按这多出来的10万来算的。不过具体政策可能会有地区差异，最好在交易前找当地税务局确认清楚。