车位有产权和无产权的区别是什么

+问他

带产权和不带产权的车位有啥差别？咱们分两点说清楚。第一是产权期限不一样，有产权证的车位和住宅一样能保70年，没产权的那种其实只有20年使用权，说白了就是长租。第二要看证明文件，正经产权车位能办大红本，跟房产证一个性质；没产权的只能拿到开发商开的收据，法律效力差得不是一星半点。

划重点了！没产权的车位交易其实不受物权法保护，这种坑尽量别踩。判断车位能不能买就认死理——看能不能办产权证。要是开发商卖的车位压根办不了证，这本质上就是违规销售。很多业主不懂行，稀里糊涂签了20年租赁协议，最后到手的根本不是产权，说白了就是高价长租，哪天开发商跑路或者地块出问题，哭都找不着地儿。