二手车位买卖需要交什么税

+问他

买卖二手车位属于非住宅类交易，买卖双方要交的税可大不一样。咱们先说买家要承担的，主要有3%的契税和万分之五的印花税，这两项都是按成交价计算。

卖家这边的情况就复杂多了，主要看能不能拿出当初的购买凭证。分两种情况给您说明白：

第一种情况：卖家能提供原始发票

这时候需要交的营业税和附加费，是用卖出价减去当初买入价，剩下的差价按5.6%来算。个人所得税更要注意，不是按全款而是按买卖差价的20%征收。最厉害的是土地增值税，根据差价幅度采用30%-60%的阶梯税率，差价越多税率跳得越高。别忘了还有和其他税种一样的万分之五印花税。

第二种情况：卖家找不着原始发票

那税务局就不认差价了，所有税费都按全款计算。营业税及附加直接按成交价的5.6%收，个人所得税简化成总价的2%，土地增值税也按5%固定比例收。印花税还是老规矩，按总价的万分之五交。

这里要提醒大伙儿，不管是买家还是卖家，那个万分之五的印花税是两边都要各自承担的，可别漏算了。