二手车位买卖需要交什么税

+问他

买卖二手车位的时候，买卖双方要缴的税费可不一样。买家这边需要准备3%的契税和印花税，卖家那边税费名目更多，得交营业税及附加、个人所得税、土地增值税这些。和普通住宅不同，车位属于商业性质，过户时买家必须缴纳契税，具体金额要看车位的成交价来定。

按照咱们国家的《契税暂行条例》第三条规定，契税税率在3%到5%之间浮动。不过各个省市会根据当地情况调整具体税率，最终确定后还要上报财政部和国税局备案。这里要提醒大家，不同地区的执行标准可能会有差异。

重点帮大家划个明细：

买家部分：除了3%的契税，还要承担印花税，另外还有按平方米计算的交易服务费。

卖家部分：税费比较复杂，要缴营业税及附加（按买卖差价5.6%算）、个人所得税（差价的20%）、土地增值税（差价的30%），再加上总价万分之五的印花税，同样也要承担每平米的交易服务费。