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自己买的车位能不能停摩托车

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施洞明
【认证专家】施洞明

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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自己买的停车位可以停放摩托车。建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位。车位售卖之后,购买者拥有该车位的所有权,有占有、使用、处分的权利,你可以在这里随意停放摩托车或者单车。

买车位的流程手续:

1、车位核验:带上车位证的原件、复印件及身份证原件、复印件等上当地相关部门办理车位核验;

2、签约:签约分为网签、定金协议和车位买卖合同签订三种,如果网签要注意网签的价格。定金协议的话,要双方协议交付时间及相关内容,车位买卖合同和房屋买卖合同差不多;

3、缴税:车位需要缴纳契税和印花税,正常缴税税金是为网签的价格,也就是原购买价来计算,契税为原值的百分之三,印花税为原值的百分之零点一;

4、过户:双方带上证件上不动产的登记中心办理过户手续。

买停车位要注意事项:

1、明确车位的产权:若是车主购买地下停车位,那么首先要注意的问题,就是车位的产权归属问题。要看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的,那么这个时候是不能购买的。另外车位如果是公共设施,那么开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易;

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