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车位发票丢失怎么办

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冯元思
【认证专家】冯元思

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

+问他
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车位发票丢失应找开发商复印发票,请求加盖下公章。另外,能办房产证的车位,当地的房管部门备案的也有车位的预售合同。还可以立即到地税局部门补办,操作步骤为:

1、到地税局部门填写挂失声明审核表;

2、经主管税所审核后,持这一份审核表到报刊社发表声明废止;

3、再凭报刊和有关买房原材料开展补办。

买车位的注意事项:

1、看产权证是否能够办理,如果购买的车位、车库不能办理产权证,那就说明该车位或车库只能使用不能销售。租赁车位、车库的最长有效期只有20年,要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年,并且不声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,你可以请求双倍赔偿。

2、已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖。注意将车位买卖写进合同,如果购房者在签订购房预售合同的时候,车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。

3、如果购房者是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案,这样才能更加充分保障购房者的权益。

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