买二手车位注意事项和手续
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买二手车位注意事项和手续如下:
首先买二手车位注意事项:
1、转让车位时,需要确定转让人的身份,看他是否有签订转让合同的意愿,车位产权是否完整。
2、转让车位时,需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的,只有20年,如果是所有权的,最长不得超过70年。
在签订车位转让合同后,需要办理车们转让过户手续,实现产权变更。
二手车位交易详细流程以及手续:
1、 买卖双方带着身份证。
产权证去到房产局签署买卖合同。
2、买卖双方再带着身份证、产权证去到地税窗口进行资料审核并开具评估函。
3、买卖双方将评估函送达评估公司。
4、买卖双方带上产权证。
买卖双方身份证。
买卖合同。
原购置发票。
契税税票。
合理费用的有效凭证到地税窗口交税。
5、受理窗口发票并开具完税证明。
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