车位定金终于退了方法,车位合同违约金一般是多少

认证专家王英锐评论(0)收藏

车主想要退车位定金，需要满足以下条件：符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等；开发商存在违约违规的情况，车主也可以此为由，要求解除合同。若为车主买完后悔了想要退车位，这是属于业主违约行为，想要解除合约需支付违约金。

车位合同违约金一般是多少

法律对车位合同违约金的数额没有明确规定，一般由双方当事人约定，没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以话当减少。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

购买车位要注意什么

1、车位的类型。在购买车位前，一定要先弄清楚该车位是否属于产权车位，还是属于人防工程即仅能租使用权的人防车位。产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而其他合同则一般是租赁协议，切勿轻信开发商“能办产权”的口头承诺！

2、车位的位置。购买车位前要充分考虑停车位的格局、大小、周边排水系统等许多问题，最好是到实地查看了解清楚后再做决定。

3、车位管理费问题。业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，业主购买车位使用权后，使用车位还需要缴纳含照明、清洁、监控等服务的费用。另外，买车位是不能使用公积金贷款的。