1个车位物业不让登记2台车,一户一车位法律有规定吗
认证专家姚浩波评论(0)收藏如果业主遇到了物业不允许一个车位登记两辆车的情况,业主最好就先跟物业进行协商。协商过后,物业还是不同意一个车位登记两台车,那业主就可以到人民法院起诉物业。因为物业不让业主登记两台车这个是不合法的,《中华人民共和国物权法》当中有规定,车位的归属是由开发商通过出售、赠送或者出租等方式来约定的,物业是没有权利对这个进行约束的。车位的使用只要遵守法律,不损害公共利益以及他人的合法权益,就可以根据业主的意愿决定去如何使用。
一户一车位法律有规定吗
一户一车位在法律上是有规定的。《物业管理条例》第五十四条规定了物业管理范围内,规划用于停放汽车的车位、车库,首先要满足小区业主的需要。出售车位、车库数量少于本小区房屋套数时,每户业主只能购买一个车位、车库。如果说出售车位、车库数量大于本小区房屋套数时,那么业主就可以购买多个车位。
业主在购买车位的时候一定要注意开发商有没有小区车位的所有权,拥有所有权才可以售卖车位给业主,并且要购买车位的产权,这样业主才会有权利出售自己购买的车位。要注意小区的人防车位,开发商是不可以进行售卖的,只能出租给业主,如果业主购买了人防车位,是没有产权的,签订的合同是无效的。