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非人防车位和人防车位哪个好 产权车位和人防车位哪个划算

认证专家龙伟彦评论(0)收藏

非人防车位比人防车位好。人防车位不同于其他车位,它在法律上是不允许买卖的。非人防车位与人防车位的产权归属不同,非人防车位在购买时可以获得车位产权,而人防车位无法获得产权。

由于人防车位其特殊性,业主在购买了人防车位的使用权之后,其车位产权也不属于自己。人防车位率属于国家人防工程,由人民防空工程建设,根据相关规定,人防车位的产权归国家所有。

产权车位和人防车位哪个划算

产权车位比人防车位要划算。产权车位虽然贵,但是,那是具有产权效力的,买下了就是属于自己的,以后若是不想要了,还可以出售,转让,在市场上自由交易,所有的交易都是合法的。

但是人防车位不同,业主却并没有获得车位产权,也不能将车位放到市场上自由交易买卖。开发商在“卖”人防车位的时候,一般不会将买卖写进合同里,会用“租”这个词,而且租期很长,现实来讲跟买了没有什么太大区别。此外,若是国家有紧急需要,人防车位会被无条件征收的。

总结来说,有产权的车位比没产权的车位要更加划算,非人防车位不具有交易属性,流动性是一个很大的问题。并且,无产权的车位无法作为一种家庭资产,本身也不具备价值。