小区车位降价已买的业主怎么办

认证专家李浩茂

现如今，非常多的小伙伴都比较着急买房，因为买了房才会感觉到有归属感，但是买了房子肯定就要涉及到买车位的问题，许多的小伙伴有遇到买了车位后不久就降价的情况，那么遇到这样的情况应该怎么办呢？

其实车位买完后降价了，大多数只能够自认倒霉，因为购买车位时已经签订合同，那么买家是不能因为降价而要求退差价或者退款的。

但是在买完车位之后，如果感觉降价降的太厉害，是可以退的，但是这个是属于业主违约，是需要支付违约金的，具体的违约金数额在购买时签订的合同里会有相应的条款，如果业主觉得这个金额是可以接受的话，那么就是可以把车位退了的。

我们在购买车位时需要注意一些问题，首先，需要明确车位的产权，如果购买的车位不能办理产权证的话，那么是不建议购买的。其次就是需要观察车位的位置车位的长宽高度，都是非常重要。还有就是，小区的公共空地不是可以售卖的，如果购买的车位是在小区公共空地上的，那么需要谨慎小心的了解好情况再选择要不要购买。

总的来说，买完车位后降价了，小伙伴只能自己承担相应的损失，因为这是不可控的因素，在下次买车位时，需要更加的谨慎，不要听信销售的一面之辞。