车位价格是根据什么来定的房价8000车位多少钱合理吗

认证专家吴光启

车位价格是根据什么来定？原因有以下几个。

1、供求关系决定了车位的价额，通常小区的车位与户数的比值在0.8和1.2之间，一个小区在建设时就已经规划好车位的数量，后期是无法再增加，但小区户主逐渐买的车多了，供需比例就变了。随着小区入住人员的增多，小区的车辆也越来越多，小区大部分的车位都被停满了，那就出现了车位紧张，这个时候价格就开始上涨了。

2、小区的房价贵，车位的价格自然也就跟着贵了。甚至车库每平米的价格还要高于房价，这些面积都是要成本的。

车位的面积通常是按照正常小车的大小来定的，车位占地要求为宽2.5米×5米。就是12.5平米。而且还要算上过道、出入口等面积，如果加上这些面积基本就达到35-45平米了。

房价8000车位多少钱合理吗

车位的价钱跟入住率有关，往往在小区刚建设好的时候最为便宜。如入住率7成左右，此时房价8000，那么一个地下停车库应该达到15万左右一个，具体情况还是需要跟开发商咨询的。

车位该不该买

这主要看业主打算在这里住多久，房子的用途是什么？如果买得是两房，可能过几年后因为生了二胎就换了大房子，那么这群情况可以选择不买。如果工作不在本地，房子给家里的老人住或者房子用来收租赚钱用的，这样的情况也可选择不买。