车位价格一般多少钱,一线城市一个车位多少钱

认证专家金和煦

目前，随着小区入住率的走高，用车需求的增加，私家车的保有量大幅度增加，车位越来越供不应求。车位紧张带来的停车难问题已经给不少市民带来了困扰，到底买车位还是租车位更划算？而车位价格一般多少钱呢？

一线城市一个车位多少钱，我们以广州为例，1-8月一手车位成交33220套，成交金额59.08亿元，均价为17.8万/个，最高车位价格高达103万，也从侧面反映了我国车位缺口的问题。

如此高的车位价格，还可进行贷款够车位的，一般需要向银行缴纳车位总价2-3成的首付款，或向开发商交纳车位指定的首付款即可办理贷款手续。以12万元车位按揭3年月供多少来算一下：

买车位30年费用：100000（车位费） 100（管理费）*360（月）=136000元

租车位30年费用：（400 500 600 700 800 900）*12*5=234000元

注：租车位按每月租金400元，每5年月涨100元停车位。

以招商银行3-5年贷款年利率4.75%，在利率不变的情况下，按基准利率试算：

（1）采用等额本息还款还款方式，利息总额8840.1元，每月还款3523.34元。

（2）采用等额本金还款方式，利息总额8641.04元，月还款额逐月递减。

其他价格的车位贷款可点击参照招商银行个人贷款计算器。

写在最后

无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。