一楼车库拆迁怎么补偿一楼车库动迁补偿标准

认证专家韩玉轩

一楼车库拆迁，可以根据国家征地补偿标准获取赔偿。征地补偿有三大块：房屋补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

计算补偿金额的方法也很简单，首先明确车库的面积与使用面积和人数，并查询当地的政策补偿系数。然后，用车库面积*房屋动迁补偿系数和使用人口*安置补助系数，分别得出房屋补偿费跟安置补助费，若是家里还有孩子，可以在获得一笔青苗补偿费。最后，将这三笔费用加在一起，就是拆迁所获得的补偿金额了。

一楼车库动迁补偿标准

一楼车库动迁补偿标准，主要还是要看当地的规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

一般来说，如果拥有产权，那么可以获得全额的补偿。若是车库是买房时开发商附赠，并没有车库产权，那么最多只能够获得一点相应的补偿费用。