开发商车位太窄合法吗国家规定车位划线离墙30cm吗

认证专家朱鹏池

开发商车位只要符合小型车辆配置车位就合法，地下车库的划分有国家技术规范，不同类型的车位，占地面积，每个车位的长宽等等有国家标准。物权法中，只规定了住宅项目要建设配套停车位，但并没规定车位的大小规格。因此，开发商按小型车辆配置车位，并不违法，而且符合规划要求。

国家规定车位划线离墙30cm吗

国家没有规定车位划线离墙应该有多宽，国家对于地下车位的管理很宽松，即使车位划分的不是很规范，也不会受到处罚。

国家规定车位划线离墙应该不小于50cm，我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，并分为四个等级，一般停车位标准尺寸大小是根据车型大小来确定的，小型车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不小于5米，回车路段应满足一辆车一次性回转的需要，为安全起见或可停中大型车辆，多设置为6米以上。

（长≤6m，宽≤1.8m）的车：规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；

（6m<长≤8m，1.8m<宽≤2.2m）的车：车与车之间间距不小于0.7米。

小车停车位：长度大于等于5米，宽度2.2-2.5米。

大车停车位：长度7-10米，宽度4米，具体视车型而定。

一般车位面积在16平方米左右，在建筑技术规则中，室内停车位法定标准尺寸为6x2.5m，也可以设置小车位5.5x2.5m，而机械式车位的尺寸不能小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米（机栻车位的标准尺寸是以外缘为准），因此应该扣掉机械的宽度，尺寸相对缩小一些但高度也不应低于1.8米。