购买车位有产权吗

+问他

很多车主在小区购买了车位，但是不知道购买的车位有没有产权，那么购买车位有产权证吗？

车位可以分为三种，一种为产权车位，购买车位后可以办理车位产权证，可进行买卖、租赁。第二种车位叫人防车位，产权归国家所有，可以租赁，不能出售。第三种车位叫做临时停车位，这种车位是小区地面上的停车位，供全体业主使用，没有产权证。

如果业主购买的是小区地下的普通车位而不是人防车位的话，是可以办理产权证的，一般而言，产权车位和小区住房的性质相同，普通车位的产权年限是70年，商业车位的产权年限是40年。

业主购买产权车位后，可以到当地的房产中心办理该车位的产权证书，后期在使用车位时需向物业公司缴纳一部分的物业管理费。

产权车位是开发商出售给业主的，得到产权证书的业主对该车位进行租赁或出售。