没有产权的地下车位可以买卖吗

+问他

很多车主想要购买车位，但是小区出售的车位有些是没有产权证的，那么没有产权的地下车位可以买卖吗？

没有产权的地下车位是不可以买卖的，因为车位如果没有产权的的话，买卖是不受物权法保护的，这样的车位只能租用，不能交易。在租赁没有产权的车位时，需要注意租赁车位的时间不能超过20年，超过20年的租赁合同是无效的，超出的期限将不受法律保护，租赁时要核对车位位置是否与合同上的位置一致，还要核对车位是否是人防车位等相关车位的信息，避免上当受骗。

租赁车位之后，只有车位的使用权，没有车位的所有权，如果遇到车位动迁的情况，合同也是不能继续履行的，租赁者也不能得到动迁补助。所以在购买车位时，需要注意车位有没有产权，没有产权的车位是不能购买的。