没有产权的地下车位可以买卖吗

+问他

很多车主想买车位，但发现小区卖的车位有些没办产权证。那没有产权证的地下车位能买吗？答案是不能买卖的。因为法律上，没有产权的车位交易是不受保护的，这类车位只能租不能卖。要是租这种车位，要注意几个关键点：首先租期不能超过20年，超过的部分法律不认，合同也无效。其次签合同前得仔细核对车位的位置信息，还要确认是不是人防工程的车位，避免被坑。租了没产权的车位后，你只有使用权，没所有权。如果遇到拆迁，租赁合同就终止了，你也不能拿拆迁补偿款。所以买车位时一定要先查清楚有没有产权证，没证的车位千万别买。