买房赠送的车位属于什么性质

+问他

现在许多业主在买房的时候，就会发现开发商可能利用买房送车位进行促销，其实这也是需要慎重考虑的，因为我们不知道买房赠送的车位属于什么性质的？

就此赠送情况而言，开发商在销售房屋的时候，赠送车位的话，其性质一般可以分之下2种情况，其中就是所谓的产权车位，及房产使用权车位。

1、产权车位是开发商建设的，在销售的时候也是不计公摊的，因此可出租，或是出售，这样业主就能便捷使用车位了，其中业主花钱购买的，那么车位产权是业主的，而且也是能办产权证的。

2、使用权车位就不那样了，是建筑开发商依据国家在此方面的要求，筹建人防工程等设置的，在战时，就是人防车位，而这样的人防车位业主是无产权的，也是开发商不能出售的，业主就是有使用权。开发商买房送车位的时候，其所赠送的一般就是这样的车位使用权，业主购房的时候，遇此情况的时候，必须确认赠送车位所属权。

上面为大家所介绍的就是买房赠送车位的2种性质属性，因此业主在购买的时候，可以进行一下关注。