业主拒不缴纳车位管理费,什么情况下可以不交车位管理费

认证专家李鹏涛评论(0)收藏

什么情况下可以不交车位管理费，是分两种情况的，一是土地使用费，二是管理费。如果是按第一种情况，根据物权法规定，小区内的的道路、绿地和公用设施，业主共有的，业主是有权将汽车停进小区，还可以停放在占用共有道路，这种情况下可以不缴纳车位费。

如果是第二种管理费收费情况，是需要经过相关业主、业主大会、物业管理企业的意见同意后，按照合理规定办理的有关手续，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，业主就没有权利不交停车费，要支付一定的停车费，因为业主没有购买停车位，不属于你的财产，属于是一种租赁的关系，但相对于外来车辆，业主可以享有优惠一点的停车位。

还有，小区内如果规划设计好友明确的专用车位，那么产权人是可以按照法律规定，自由进行规划。而公共区域的临时占用车道车位则属于全体业主所有，收费多少由全体业主说了算，刨除服务成本和合理利润，之外的费用应该归所有业主所有。